말레이시아 쿠알라룸푸르 집(콘도) 구하기

본 포스팅에서는 개인적인 경험에 기반하여 말레이시아 쿠알라룸푸르에서 콘도 구하는 방법에 대해서 설명하고자 합니다.

말레이시아의 다른 지역은 잘 모르겠으나 쿠알라룸푸르에서 집을 구하는 전체적인 흐름은 아래와 같습니다.

쿠알라룸프르에 따로 아는 중개인이 없는 경우 일반적으로 부동산 중개 웹사이트를 통해서 대략적인 시세를 확인하고 중개인 연락처를 구하게 된다.

아래는 대표적인 말레이시아 부동산 중개 사이트 이다.

사이트에 따라 차이는 있지만 일반적으로 올라온 매물 옆으로 부동산 중개인 연락처가 있다.

말레이시아에서는 와츠앱(Whatsapp)을 사용하므로 해당 연락처 등록후 와츠앱으로 매물에 관심이 있다고 메시지를 보내면 자연스럽게 대화가 시작된다.

이 때 아래와 같은 예시로 처음부터 질문을 하면 대화가 쉽고 빠르게 진행 된다.

각 중개인 마다 보유하고 있는 매물이 다를 수가 있으므로 최소 3명의 중개인은 확보해 놓는 것이 좋다. 물론 시간적 여유가 있다면 많은 중개인을 통해 다량의 매물을 보는 것이 당연히 좋다고 볼 수 있다.

위 과정을 통해 중개인 연락처를 3명 정도 확보하였다면 이제는 보고자 하는 지역에 대한 콘도 후보지를 선정해야 한다.

필자의 경우 20개 정도의 콘도의 정보를 제시받은 후 리뷰를 통해 대략 10개의 후보지를 선정하였다. 더 많은 후보지를 선정하면 좋을 수는 있겠으나 물리적인 시간이 제한적이므로 본인의 가용한 시간을 고려하여 선정하면 된다.

이 때 팁은 아래와 같은 표 형태로 후보지를 정리하는 것이 나중에 실제 뷰잉 진행시에 많은 도움이 된다.

참고로 말레이시아의 경우 창문이 있는 방을 Bed Room으로 카운팅 하고 창문이 없거나 메이드 방일 경우 +1로 카운팅 한다.